房贷提前还款选择缩短年限还是减少月供？50万提前还10万缩短多少年呢?_环球滚动

来源: 金融网 ┆ 时间: 2023-06-21 08:34:20

房贷提前还款选择缩短年限还是减少月供

选择缩减还款年限最划算，就是月供不变缩短还款年限，这样一来每个月的还款压力不变，但是可以更早的结清房贷，并且支付给银行的总利息会相应的减少。

50万提前还10万缩短多少年

假设借款利率为4.9%、贷款期限为20年、等额本息方式还款：第5年提前还：提前还10万后，剩余期数还有124个月，相比原来减少了56个月。第8年提前还：提前还10万后，剩余期数还有95个月，相比原来减少了49个月。第10年提前还：提前还10万后，剩余期数还有75个月，相比原来减少了45个月